売地 伊東市 宇佐美 (宇佐美駅) 住宅用地

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価格 690万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩10分
所在地 静岡県伊東市宇佐美
土地面積 公簿 134.10㎡ 坪数 40.56坪 坪単価 17.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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『宇佐美駅』まで徒歩１０分！『宇佐美海岸』まで徒歩９分！『コンビニ』まで徒歩２分！『スーパー』＆『ドラッグストアー』まで徒歩５分！『宇佐美小学校』まで徒歩６分！
  • 敷地正面（東南側より撮影）
  • 敷地と前面道路（南角より撮影）
  • 敷地（南西側より撮影）
  • 敷地奥側より撮影（西側角より撮影）
  • 前面道路と敷地（東側より撮影）
  • 手前のみ敷地（北東側より撮影）
  • スーパーナガヤ宇佐美桜田店
  • セブンイレブン伊東宇佐美店
  • セイジョー宇佐美店
  • 伊東市立宇佐美中学校
  • 伊東市立宇佐美小学校
  • 宇佐美保育園
  • 宇佐美郵便局
  • 伊東消防署宇佐美出張所

    アピールポイント

    ★『海まで歩けて、便利なところに、自分で好きなお家を建てたい！』そんな人におススメです！
    ★建築条件なし！お好きなハウスメーカー、工務店等をお選び頂けます！
    　ハウスメーカー等がお決まりでないお客様もご安心ください！
    　お客様のご要望にお応えできる建築業者さんを、うみまち不動産がご紹介させて頂きます！
    ★平坦地で整地済みです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市宇佐美
    物件種目 売地
    価格 690万円 坪単価 17.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    法令等制限：●高度地区　●津波災害警戒区域　●景観法　●第22条(屋根)区域
    ◆上下水道引込可（別途「加入金」、「引込工事費」等必要）
    ◆高度地

    区第１種（建築物の高さ１５ｍ以下）
    ◆津波災害警戒区域内（想定浸水深３．１ｍ）
    土地面積 公簿 134.10㎡ 坪数 40.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西6.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979330637 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)うみまち不動産

    交通：
    ＪＲ伊東線／宇佐美　徒歩4分
    住所：
    静岡県伊東市宇佐美１６１１－６　
    TEL：
    0557-55-7950
    FAX：
    0557-55-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４１８５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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