売マンション ロイヤルマンション伊豆長岡第２期 4階 2LDK

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価格 1,100万円 階建/階 地上12階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆長岡駅
【バス】12分 御幸町 停歩3分
所在地 静岡県伊豆の国市長岡
築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 面積 壁芯 82.65㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　２面採光　オール電化　外観タイル張り　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆富士山望むお部屋です！◆充実した共用施設！（温泉大浴場（露天風呂付き）、家族風呂、屋内プール、アスレチックルーム、ゲストルーム等）◆２０１８年室内リフォーム済み！◆２０２２年大規模修繕工事実施済み！
  • ２０２２年大規模修繕工事が実施された外観
  • ステンドグラスと折り上げ天井がステキなＬＤＫ（約２１畳）
  • 一面ガラスが設置された明るい玄関ホール
  • 床の間付きの和室（約８畳）
  • バルコニーよりズームアップ撮影
  • 和室と続き間になっている洋室（約７．７畳）
  • 収納豊富なカウンターキッチン
  • 富士山を望むバルコニー
  • 温泉大浴場
  • 洗い場
  • 温泉露天風呂
  • 室内プール
  • エントランスホール
  • アスレチックルーム
  • 温水洗浄機能付き便座のトイレ

    アピールポイント

    ☆伊豆長岡温泉街の高台にあるマンションです。☆近隣には飲食店（寿司、そば、中華等）も多数ございます。☆徒歩圏には、市役所、大学病院、郵便局等の施設があり、定住も可能です。☆バルコニーからは富士山＆源氏山を望みます。☆共用施設が大変充実しており、温泉大浴場には露天風呂、家族風呂他サウナも完備。ゲストルームもあるので気兼ねなくお友達を呼ぶこともできます（※一部有料施設あり）。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆長岡駅
    【バス】12分 御幸町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊豆の国市長岡
    物件種目 売マンション
    価格 1,100万円 平米単価 13.31万円/㎡
    管理費 39,571円/月 修繕積立金 9,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＮＨＫ受信料：1,820円/月、　自治会費：250円/月、　水道基本料：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルマンション伊豆長岡第２期
    設備 フィットネス施設　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　冷蔵庫　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター２基以上　来客用駐車場　給湯　ビルトインエアコン　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：株式会社徳倉建設
    用途地域：１種中高
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（共同）
    ■利用形態：かけ流し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 8　洋 7.7　LDK 21）
    専有面積 壁芯 82.65㎡ バルコニー 17.14㎡
    階建/階 地上12階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 総戸数 62戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン　トイレ　　・キッチン：ＩＨコンロ交換　・トイレ：温水洗浄機能付き便座
    ■内装：2018年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ　　・ＬＤＫ：壁クロス張替え　・洋室：カーペット張替え　・和室＆洋室：内窓サッシ新設
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　・外壁、各専用バルコニー床タイルカーペット等の大規模修繕工事実施
    駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978413238 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)うみまち不動産

    交通：
    ＪＲ伊東線／宇佐美　徒歩4分
    住所：
    静岡県伊東市宇佐美１６１１－６　
    TEL：
    0557-55-7950
    FAX：
    0557-55-7952
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４１８５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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