売戸建住宅 伊東市 宇佐美 (宇佐美駅) 2階建 3DK

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価格 590万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩30分
所在地 静岡県伊東市宇佐美
築年月 1976年10月(築49年10ヶ月) 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 269.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆リフォーム済みのため、直ぐにご利用可能です。　◆山並みが望める眺望。　◆駐車場スペースあり。　◆南東向きで日当り良好。
  • １Ｆ　洋室
  • ２Ｆ　和室
  • １Ｆ　洋室
  • ２Ｆ　和室　８帖
  • ２Ｆ　和室　６帖
  • 玄関アプローチ階段
  • 前面道路（私道）
  • ２階　和室８畳
  • ２階　和室８畳
  • ２階　６畳
  • スーパーナガヤ宇佐美桜田店
  • セブンイレブン伊東宇佐美芝原店
  • ワッツ宇佐美店
  • セイジョー宇佐美店
  • 文化堂
  • 宇佐美郵便局
  • 三島信用金庫宇佐美支店
  • 伊東消防署宇佐美出張所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市宇佐美
    物件種目 売戸建住宅
    価格 590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：3,000円/月 その他一時金 自治会加入金（購入時のみ）：22,000円
    設備 全居室収納　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　間接照明　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ◆土地については、地図混乱地域（法務局より公図発行無し）となります。
    　境界未確定となります。

    ◆建物につい

    ては、現況有姿となります。
    　売主による契約不適合責任については、一切免責となります。

    ◆土砂災害特別警戒区域内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇佐美　海峰苑別荘地　戸建て
    間取り(内訳) 3DK（和 8･6　洋 8　DK 9.5） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 269.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年10月(築49年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　トイレ　洗面所　　◆浴室：塗装工事。
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　◆１階ダイニングキッチン：床張替え。◆１階和室：畳を洋間に変更。襖・障子張替え。◆洗面・トイレ：床張替え。
    ■その他：2026年04月　　◆照明器具設置。◆ガス給湯器交換。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東 私道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6990750256 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)うみまち不動産

    交通：
    ＪＲ伊東線／宇佐美　徒歩4分
    住所：
    静岡県伊東市宇佐美１６１１－６　
    TEL：
    0557-55-7950
    FAX：
    0557-55-7952
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４１８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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