アピールポイント
宇佐美の高台に位置する『宇佐美みのりの村別荘地』。１区画辺りが１，０００㎡以上に広く区画割りされている“つつじの丘”エリア。ゆったりとした約４２坪の平屋建て。４ＬＤＫの平家建てはバリアフリー仕様のため、高齢者にも優しい建物です。温泉引込みも可能です（別途契約あり）。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ伊東線 / 宇佐美駅 徒歩5800ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
管理費：72,600円/年、 施設維持費：7,920円/年、 水道基本料（月１０立米まで）※別途超過料あり：33,000円/年、 集中浄化槽維持管理費基本料（建物１００平米まで）：39,600円/年 |
その他一時金 |
名義変更料（管理会社）：22,000円 |
| 設備 |
システムキッチン ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 地下室 出窓 上水道 プロパンガス 電気 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
他所在地：宇佐美みのりの村つつじの丘T-15
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
新築時・増改築時の設計図書あり
◆自然公園法 第３種特別区域（建 ぺい率２０％／容積率４０％／離隔制限：道路及び隣地より５ｍ以上）◆宅地造成等規制区域内◆分譲地規制あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
宇佐美みのりの村 つつじの丘 戸建て |
| 間取り(内訳) |
4LDK（和 10･8 洋 8･6） |
建物面積 |
140.33㎡ |
| 土地面積 |
公簿 1,000.00㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2009年12月(築15年4ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
南6.0m 私道 |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
40% |
| 地目 |
山林 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6985329896 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/02/27 |
次回更新予定日 |
2025/04/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)うみまち不動産
- 交通：
- ＪＲ伊東線／宇佐美 徒歩4分
- 住所：
- 静岡県伊東市宇佐美１６１１－６
- TEL：
- 0557-55-7950
- FAX：
- 0557-55-7952
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４１８５号
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